Cho thuê nhà hiệu quả và hợp đồng cho thuê nhà kinh doanh

Author: | Posted in Tư vấn No comments

Kinh doanh nhà cho thuê cũng không hề đơn giản. Để mang lại hiệu quả khi kinh doanh loại hình này bạn cần có các bước cụ thể, tính toán kỹ càng, không chỉ vậy, khi làm hợp đồng cho thuê nhà kinh doanh cũng cần thể hiện sự chuyên nghiệp, và hợp đồng phải đầy đủ tính pháp lý.

Kinh doanh cho thuê nhà hiệu quả

kinh doanh cho thue nha hieu qua

Để kinh doanh nhà cho thuê hiệu quả bạn cần dự trù một số điều trước.

Việc đầu tiên để kinh doanh hiệu quả đó là dự trù vốn, xác định mô hình đầu tư xây dựng đáp ứng đủ nhu cầu người thuê và đối tượng khách hàng hướng tới. Tiếp theo là chuẩn bị kinh phí xây nhà cho thuê. Và cuối cùng là tận dụng tối đa đòn bẩy tài chính. Để tận dụng được đòn bẩy tài chính, bạn không nên sử dụng hết 100% vốn, có thể kết hợp với vay vốn ngân hàng nếu tài chính không đủ, phải tính toán tiền trả gốc, lãi hàng tháng và tiền nhận được từ việc cho thuê.

Hợp đồng cho thuê nhà kinh doanh

hop dong cho thu nha kinh doanh

Hợp đồng cho thuê nhà kinh doanh cần chuyên nghiệp và hợp pháp.

Để làm một hợp đồng cho thuê nhà kinh doanh chuyên nghiệp, bạn phải có đủ các mục sau.

Nội dung hợp đồng cho thuê

noi dung hop dong cho thue

Đảm bảo đủ nội dung để hợp đồng được lập một cách rõ ràng.

Mục này được lập sau khi đã nêu rõ những đối tượng trong hợp đồng. Ở mục này, bạn cần ghi rõ đặc điểm ngôi nhà cho thuê và mục đích thuê.

Thời hạn thuê nhà

thoi han thue nha

Ghi rõ thời gian thuê nhà với ngày, tháng, năm cụ thể.

Nêu rõ thời hạn thuê nhà là bao lâu, thời gian bắt đầu và kết thúc là khi nào. Đồng thời cũng nên cho thêm phần gia hạn cho thuê để phòng trường hợp bên thuê muốn tiếp tục thuê khi hết hạn hợp đồng.

Giá thuê nhà và phương thức thanh toán

gia thue nha va phuong thuc thanh toan

Ghi rõ số tiền thanh toán theo tháng hoặc quý hoặc năm và thời gian thanh toán cố định. Và bên thuê sẽ thanh toán bằng hình thức nào, chuyển khoản hay tiền mặt?

Quyền và nghĩa vụ của 2 bên

quyen va nghia vu 2 ben

Ghi rõ mỗi bên được hưởng quyền và nghĩa vụ gì.

Những hành vi vi phạm hợp đồng

nhung hanh vi vi pham hop dong

Hình phạt khi vi phạm hợp đồng

hinh phat khi vi pham hop dong

Những điều khoản khác

nhung dieu khoan khac

Những điều khoản chung

nhung dieu khoan chung

Add Your Comment